Technische Gebäudeausrüstung aus einer Hand
Mit unserer Dienstleistung „Technische Gebäudeausrüstung aus einer Hand“ decken wir neben Kälte-, Klima- und Energietechnik auch die Sparten Sanitär, Elektro, Lüftung und Heizung ab. Dabei kümmern wir uns für Sie von der Grundlagenermittlung über die verschiedenen Planungs- und Vergabestufen bis hin zur Anlagenüberwachung und -betreuung um alle Leistungsphasen nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und darüber hinaus.
Die KB KälteBeratung sorgt für die exakte, strukturierte und fachliche Planung. Die HOAI sieht für die Planung die fünf Leistungsphasen „Grundlagenermittlung“, „Vorplanung“, „Entwurfsplanung“, „Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung“ vor.
Weitere Leistungsphasen sind die „Vorbereitung der Vergabe“, „Mitwirkung bei der Vergabe“, „Objektüberwachung“ sowie „Objektbetreuung und Dokumentation“.
Die „Grundlagenermittlung“ umfasst unter anderem die Klärung der Fragen, welche Anlagen benötigt werden, welche Ressourcen – auch in finanzieller Hinsicht – dafür notwendig sind etc. Dies hört sich trivial an, ist es aber nicht. Denn die Antworten auf diese Fragen sind die Basis zur Sicherstellung optimierter Kosten (Investitions-, Energie- und Unterhaltskosten usw.) und damit wesentliche Entscheidungsgrundlagen für das gesamte weitere Vorgehen.
Im Rahmen der „Vorplanung“ werden die ermittelten Grundlagen sorgfältig analysiert und die Aufgabenstellung entsprechend präzisiert.
In der „Entwurfsplanung“ manifestiert sich das Vorplanungskonzept zu einer aussagekräftigen, konkreten und vor allem genehmigungsfähigen Darstellung mit einer konsolidierten Kostenberechnung.
Es folgt die „Genehmigungsplanung“ mit der Zielvorgabe der bauaufsichtlichen Genehmigung des Planungskonzepts. Hierfür verfügen wir selbstverständlich über zertifizierte Experten.
In der „Ausführungsplanung“ gewährleistet die KB KälteBeratung eine umfassende Beschreibung der geplanten Anlagen. Somit wird neben der Kostenkontrolle auch sichergestellt, dass die Anlagen wie geplant umgesetzt werden.
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